违规挂证的中介问题,要怎么进行处理?
当中介机构隐瞒房屋问题时,买方有权追究其法律责任并索赔。具体分两种情况说明:1.若中介在交易中未尽合理审查义务(如未核实产权、房屋质量等关键事实),导致买方不知情购买了问题房屋,中介需承担赔偿责任。买方可主张中介赔偿实际损失,如维修费用。2.若中介明知房屋存在问题(如严重漏水、凶宅等)却故意隐瞒,损害买方利益,中介不仅无权收取报酬,还应赔偿买方全部损失。买方可要求返还已付中介费,并索赔房屋贬值、装修等相关损失。
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