抵押贷款时，房产证若使用不规范，会有法律风险，以下举例说明：
1、抵押权难设立：若办抵押时未提供房产证原件，抵押登记无法完成，抵押权就无法依法设立。比如小明向贷款公司申请抵押贷款，只提供了房产证复印件，贷款公司也没要求办抵押登记。后来小明无力还款，贷款公司因未设立抵押权，无法优先受偿其房产，债权难以实现。
2、经济损失风险：用虚假房产证复印件办抵押贷款，一旦被发现，贷款会被收回，还可能承担法律责任，造成经济损失。例如小李伪造房产证复印件向银行贷款，银行审核时发现，拒绝贷款申请，小李还可能因伪造国家机关证件被处罚。
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抵押贷款中，房产证复印件是否可行，需具体情况具体判断。一般而言，仅用复印件无法直接办理抵押贷款。
若在正规金融机构或不动产登记中心办理抵押登记，通常不允许仅用复印件，因为这些机构或部门为确保抵押物真实合法，会要求提供房产证原件核验。但存在特殊情况：若房产证原件暂时无法提供，但已取得相关部门出具的能证明其真实性的文件（如经公证的复印件等），且贷款机构或登记部门认可该文件，那么在符合要求的情况下，可能可用复印件及相关证明文件办理抵押贷款。
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针对“抵押贷款能否用房产证复印件”的问题，可依据相关法律法规明确答案。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明……”。在抵押贷款中，抵押登记是关键环节，该法条明确要求提交《房屋所有权证》原件（即房产证原件）。因此，仅用房产证复印件不符合法规规定的交验文件要求，无法正常办理抵押登记手续，进而无法完成抵押贷款流程。
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抵押贷款过程中，房产证使用存在一些常见错误操作，需注意避免：
1、仅提供房产证复印件就认为能办抵押贷款：部分人误以为复印件与原件效力等同，办理时只准备复印件。但正规流程通常要求原件核验，仅用复印件会导致抵押登记无法办理，贷款申请被拒。
2、随意将房产证复印件交给不正规机构或个人：有人急于贷款，随意把复印件交给非正规贷款中介或个人，可能导致房产信息泄露，甚至被用于非法活动，带来风险。若对抵押贷款材料使用有疑问，可咨询我为您提供解答，避免因错误操作造成损失。

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